ほぼ１円の家をリノベする

Renovation Column

リノベーションのメリットは建築コストの低減にあります。

新築の場合、建築費の大半は基礎・土台・柱・梁といった構造に費やされます。中古住宅は築年数を経るほど価値が下がり、木造の場合、約25年で建物の価値はほぼ１円になるとされています。

つまり、土地代だけで物件が手に入るということ。

リノベーションは既存建物の構造を活かすので、建築費の大半が不要となり、総費用を抑えることができるか、もしくは予算を内外装に振り分けることができます。
だから新築よりもこだわった内外装にすることができるのです。

ありきたりの仕上げでは普通の家になって面白くない。
70年代不動産の扉を開いたアナタなら、きっとそう感じるでしょう。

普通じゃない家に仕上げる。この発送から70年代不動産の家づくりは始まります。

古くなったお家で困ること。
それは、夏の暑さと冬の寒さ。

古いお家にお邪魔すると、夏は暑くて、冬は寒～い。そんな経験誰しもあると思います。
それもそのはず、昔のおうちは、サッシの性能の低さに加え、断熱材を使っていない家がほとんど。
真冬に一日中下着姿で外に立っている自分を想像してみてください。おお～寒～っ。そりゃ凍えちゃいますよね。
お家も一緒。断熱材を壁内に入れることで、暑さと寒さ対策の役割を果たしてくれます。
肌着の上から重ね着して、ダウンジャケットを羽織りましょうね。